十年钜变|2018年楼市政策篇 亳州租购并举制度落地
分类:政策法规 热度:

新安房产网 原创资讯光阴似箭,2018年结束了。2018年是改革开放40周年,我国住房环境发生了翻天覆地的变化,近几年农村土地拆迁转化“红利”,农村住房更是经历土坯、砖瓦、平顶、楼房的变化,实现了全民蜗居到基本适居的转变。

22232_副本.jpg

据不完全统计,全国2018年房地产各种调控政策已超过400多次,刷新历史上的调控记录,成为历史上地产调控政策最密集的年份。全国调控“严”字当头,从“住房不炒”全国房地产限购限贷等多个政策的限制下,到年初的长效机制理论,开启住房“租赁时代”,市场投资者在政策的引导下变得理性,长租市场迎来火热。2018年全国对房地产市场调控不放松,让房地产健康平稳的发展的主基调没有变,严厉的政策调控下2018年楼市确实让购房者感受到了“凉意”,一二线城市房价明显出现下降,三四五线出现明显的降温。这种“凉”不仅体现在交易价格上的下滑,整个成交量亦是呈现了明显下降的姿态,连房地产巨头万科都喊出了“活下去”,整个行业都在转弯了,可想而知今年房企的日子并不好过。总体来看,明年稳定总需求将成为政策微调的主基调,调控政策的目的是防止房地产价格大起大落,围绕着市场价格进行理性回归。

一、2018年全国楼市政策梳理

(一)、全国楼市政策

国土资源部部长:政府将不再是唯一居住用地供应者

1月15日,国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上说,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。

住建部部长王蒙徽:房价过快上涨得到抑制 加快住房制度改革

3月19日,在十三届全国人大一次会议七次全会后人民大会堂北大厅的“部长通道”上,住房和城乡建设部王蒙徽部长接受了记者的采访。王蒙徽表示,一年以来,住房和城乡建设部坚决贯彻中央和国务院的部署,坚持分类调控,因城因地施策,使房地产市场总体保持平稳运行。房价过快上涨的势头得到了有效抑制,房地产市场的预期也出现了积极的变化。

中国人民央行宣布定向降准1%,释放4000亿增量资金

4月18日,中国人民银行决定,从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。

海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》

4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

住建部重申:坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

5月20日,针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住建部近日印发通知,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

深圳出台20年最强房产新政:明确未来18年住房发展目标

6月5日,深圳市住房和建设局发布了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿),明确了面向未来18年(2018年至2035年)的住房发展目标。同时,对住房供应结构和比例作出调整,明确了人才住房、安居型商品房、公共租赁住房占新增住房供应总量的60%左右,出租和出售的住房各占50%左右。

自然资源部:不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网

6月18日消息,据自然资源部消息,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

央行年内第三次降准:有何不同?传递哪些政策信号

央行24日宣布年内第三次定向降准。7月5日起,下调国有大型商业银行等人民币存款准备金率0.5个百分点。此次降准有何不同?对股市、楼市等会有何影响?货币政策基调表述有哪些变化,传递了什么信号?

长沙调控再升级!严禁收取认筹金!优先满足刚需!

上一篇:中央军委:批准印发首批6项紧前出台的政策制度 下一篇:备案审查剑指道交管理法规规章
猜你喜欢
各种观点
热门排行
精彩图文